• VỀ GIZENTO
    • Giới Thiệu Về GIZENTO
    • Đội Ngũ Giảng Viên
    • Đối Tác Của GIZENTO
  • Khóa học
    • Khóa học Combo A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ VƯỜN] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ PHỐ CÓ HẦM] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI] Từ A-Z
    • Khóa Học Miễn Phí
    • Khóa Học Autocad
    • Dựng Hình Và Bổ Chi Tiết Kiến Trúc
    • Thiết Kế Mặt Bằng Kiến Trúc
    • Bóc Tách Vật Tư – Dự Toán Nhà Dân
    • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng Revit
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng ETABS Và AutoCad
    • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Revit
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Autocad
    • Thiết Kế Nội Thất
    • Thiết Kế Từ Đường
    • Phong Thủy Trong Thiết Kế Nhà Ở
    • Khóa học chuyên sâu
      • Revit Family
      • Biện Pháp Thi Công
      • Đề Tay Thép
      • Lập Tiến Độ Thi Công
      • Safe 2016
      • Sap 2000
  • HỌC VIÊN
    • Đối Tượng Học Viên
    • Quy định về đào tạo
    • Chương trình đào tạo
    • Hình thức học tập
    • Ưu Đãi Với Học Viên GIZENTO
    • Học Viên Nói Về GIZENTO
    • Học Viên Tiêu Biểu
    • Sản Phẩm Học Viên
    • Tài Liệu Chuyên Ngành
    • Việc Làm & Thực Tập
  • DỰ ÁN
    • Đào Tạo Doanh Nghiệp
  • TIN TỨC
    • Tin GIZENTO
    • Ưu Đãi Mới Nhất
    • GIZENTO tuyển dụng
    • Thư Viện Ảnh
    • Video Clip
  • Kiến Thức
    • column-01
      • Kiến Thức AutoCad
      • Kiến Thức ReVit
      • Kiến Thức Về 3DS Max
      • Kiến Thức Về Biện Pháp Thi Công
      • Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
    • column-02
      • Kiến Thức Về Etabs
      • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thanh Quyết Toán
      • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thầu
      • Kiến Thức Về Lập Dự Án
      • Kiến Thức Về Lập Tiến Độ Thi Công
    • column-03
      • Kiến Thức Về Phong Thủy
      • Kiến Thức về Photoshop Trong Thiết Kế
      • Kiến Thức Về Sap 2000
      • Kiến Thức Về SketchUp
      • Kiến Thức Kế Toán Xây Dựng
    • column-04
      • Kiến Thức Về Trắc Địa
      • Kiến Thức Về Tư Vấn Giám Sát
      • Chuyện nghề xây dựng
  • LIÊN HỆ
    Liên hệ ngay : 0962.63.63.25 – 09789.69.92.88
    Youtube Gizento
    Youtube Lương Trainer
    Học viện kiến trúc, xây dựng Gizento
    • VỀ GIZENTO
      • Giới Thiệu Về GIZENTO
      • Đội Ngũ Giảng Viên
      • Đối Tác Của GIZENTO
    • Khóa học
      • Khóa học Combo A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ VƯỜN] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ PHỐ CÓ HẦM] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI] Từ A-Z
      • Khóa Học Miễn Phí
      • Khóa Học Autocad
      • Dựng Hình Và Bổ Chi Tiết Kiến Trúc
      • Thiết Kế Mặt Bằng Kiến Trúc
      • Bóc Tách Vật Tư – Dự Toán Nhà Dân
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu
        • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng Revit
        • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng ETABS Và AutoCad
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước
        • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Revit
        • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Autocad
      • Thiết Kế Nội Thất
      • Thiết Kế Từ Đường
      • Phong Thủy Trong Thiết Kế Nhà Ở
      • Khóa học chuyên sâu
        • Revit Family
        • Biện Pháp Thi Công
        • Đề Tay Thép
        • Lập Tiến Độ Thi Công
        • Safe 2016
        • Sap 2000
    • HỌC VIÊN
      • Đối Tượng Học Viên
      • Quy định về đào tạo
      • Chương trình đào tạo
      • Hình thức học tập
      • Ưu Đãi Với Học Viên GIZENTO
      • Học Viên Nói Về GIZENTO
      • Học Viên Tiêu Biểu
      • Sản Phẩm Học Viên
      • Tài Liệu Chuyên Ngành
      • Việc Làm & Thực Tập
    • DỰ ÁN
      • Đào Tạo Doanh Nghiệp
    • TIN TỨC
      • Tin GIZENTO
      • Ưu Đãi Mới Nhất
      • GIZENTO tuyển dụng
      • Thư Viện Ảnh
      • Video Clip
    • Kiến Thức
      • column-01
        • Kiến Thức AutoCad
        • Kiến Thức ReVit
        • Kiến Thức Về 3DS Max
        • Kiến Thức Về Biện Pháp Thi Công
        • Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
      • column-02
        • Kiến Thức Về Etabs
        • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thanh Quyết Toán
        • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thầu
        • Kiến Thức Về Lập Dự Án
        • Kiến Thức Về Lập Tiến Độ Thi Công
      • column-03
        • Kiến Thức Về Phong Thủy
        • Kiến Thức về Photoshop Trong Thiết Kế
        • Kiến Thức Về Sap 2000
        • Kiến Thức Về SketchUp
        • Kiến Thức Kế Toán Xây Dựng
      • column-04
        • Kiến Thức Về Trắc Địa
        • Kiến Thức Về Tư Vấn Giám Sát
        • Chuyện nghề xây dựng
    • LIÊN HỆ

    Chia sẻ kiến thức

    • Trang chủ
    • Blog
    • Chia sẻ kiến thức
    • Học Bóc Tách Dự Toán Xây Dựng

    Học Bóc Tách Dự Toán Xây Dựng

    • Danh mục Chia sẻ kiến thức, Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
    • Ngày 22/12/2020
    • Bình luận 0 Bình luận

    1. Dự toán xây dựng là gì

    Là một bảng tổng hợp toàn bộ các số liệu như  bảng tổng hợp giá, bảng chi tiết giá, bảng phân tích đơn giá, phân tích vữa, nhân công, máy … dựa trên bản thiết kế kỹ thuật, hay bản thiết kế thi công.

    Bản dự toán xây dựng được lập và sử dụng làm căn cứ cho bộ phận kỹ thuật, bộ phận kế toán bóc tách ra các chi phí liên quan.

    2. Bóc tách dự toán xây dựng.

    Khi đã trúng thầu công trình tham gia thầu, đã có khối lượng, giá trị thầu công trình. Phải căn cứ theo dự toán đã trúng thầu để bóc tách và lấy căn cứ hạch toán.

    Bóc tách dự toán xây dựng là gì: Là việc căn cứ trên bảng dự toán để lấy các  phí phí nguyên vật liệu, chi phí nhân công, chi phí chung, chi phí máy, chi phí lán trại, thu nhập trước thuế, rồi so sánh tổng giá trị từng hạng mục, từ tổng giá trị các hạng mục cộng lại so sánh giá trị của cả công trình.

    Bước 1: Cần bóc tách vật liêu – nhân công – máy

    – Cột “ TT”: là thứ tự các hạng mục công trình.

    – Cột “ Tên công việc”: là tên các hạng mục theo dự toán tổng hợp đã được duyệt.

    – Cột “ ĐVT”: là đơn vị tính của hạng mục đó thường là m3.

    – Côt “ khối lượng”: là khối lượng của hạng mục theo dự toán, khối lượng tương ứng với tên của hạng mục công trình.

    – Phần “ Đơn Giá” chia làm 4 cột bao gồm: “ vật liệu – NCTT – NC máy – máy” phần này ta lấy đơn giá ở dự toán công trình tương ứng với hạng mục và khối lượng công việc.

    Lưu ý: Tuỳ từng hạng mục mà có đơn giá khác nhau, có hạng mục chỉ có đơn giá của “ vật liệu – NCTT” hoặc có hạng mục chỉ có “ NC máy-máy” tuỳ theo từng hạng mục công trình.

    – Phần “ thành tiền “ chia làm 9 cột bao gồm “ Vật liệu – NCTT – NC máy – máy – phí # – chi phí chung – TNTT – thuế 10% – lán trại” chi tiết như sau:

    + Cột “ Vật liệu” = cột “ khối lượng” x cột “ đơn giá của vật liệu”

    + Cột “ NCTT” = cột “ Khối lượng” x cột “ đơn giá của NCTT”

    + Cột “ NC máy” = cột “ khối lượng” x cột “ đơn giá của NC máy”

    + Cột “ máy” = cột “ khối lượng” x cột “ đơn giá của máy”

    + Cột “ phí #” = tổng cột ( vật liệu + NCTT+ NC máy + máy) x 1.5 – 2% tuỳ từng công trình, ta phải xem ở trang dự toán tổng hợp để biết khi xây dựng dự toán để chi phí # bao nhiêu %.

    + Cột “ chi phí chung” = tổng cột ( vật liệu + NCTT+ NC máy + máy) x 4.5 – 6% tuỳ từng công trình, ta phải xem ở trang dự toán tổng hợp để biết khi xây dựng dự toán để chi phí chung bao nhiêu %.

    + Cột “ TNTT” = tổng cột ( vật liệu + NCTT+ NC máy + máy) x 5.5% tuỳ từng công trình ta phải xem ở trang dự toán tổng hợp để biết khi xây dựng dự toán để TNTT bao nhiêu %.

    + Cột “ Thuế 10%” = tổng cột ( vật liệu + NCTT+ NC máy + máy + chi phí # + chi phí chung + TNTT) x 10%

    + Cột “ chi phí lán trại” = tổng cột ( vật liệu + NCTT+ NC máy + máy + chi phí # + chi phí chung + TNTT+ thuế 10%) x 1-2% tuỳ từng công trình, ta phải xem ở trang dự toán tổng hợp để biết khi xây dựng dự toán để chi phí lán trại bao nhiêu %.

    Kết luận: Sau khi kế toán bóc tách xong bảng chi phí này dựa vào số liệu tổng của bảng trên ta sẽ biết cách để hạch toán ( tổng các cột ở phần thành tiền phải bằng tổng dự toán công trình)

    Bước 2: Tiếp theo bóc tách chi phí chi tiết nguyên vật liệu

    Bóc tách bảng này kế toán sẽ biết chi tiết nguyên vật liệu của công trình là bao nhiêu để theo dõi xem vật tư đưa vào công trình thừa hay thiếu so với dự toán công trình. Bảng chia làm 2 phần: phần trên là chi tiết vật tư của các hạng mục, phần sau là tổng hợp xem cả công trình vật tư đó chiếm bao nhiêu.

    – Cột “ TT”: là thứ tự các hạng mục

    – Cột “ Tên vật liệu”: ta xem bên sheet “ tong CF” xem hạng mục nào có phần giá trị của vật liệu ta sẽ coppy dòng đó sang bên sheet “ VT-VL”. nếu trong dự toán không chi tiết các loại vật tư thì phải dùng quyển “ định mức xây dựng của bộ xây dựng “ để tra cứu xem hạng mục này bao gồm chi tiết các loại vật tư nào.

    – Cột “ ĐVT”: là đơn vị tính của các loại vật tư đó

    – Cột “ khối lượng” lấy giá trị giống bên sheet “ tong CF”

    – Cột “ định mức” tra cứu giá trị này trong quyển “ định mức xây dựng của bộ xây dựng”

    – Cột “ hệ số” lấy giá trị ở phần tổng của hạng mục ( hệ số là 1+% vật liệu khác)

    – Cột “ Tổng VL” = cột “ khối lượng” x cột “ định mức” x cột “ hệ số”

    – Cột “ Đơn giá”: ta tra đơn giá của các loại vật liệu trên ở quyển đơn giá do bộ xây dựng ban hành chi tiết cho từng huyện thuộc tỉnh nào đó.

    – Cột “ thành tiền” = cột “ tổng VL” x cột “ đơn giá”. tổng tiền của cột thành tiền phải bằng cột “ vật liệu” bên sheet “ tong CF”.

    Sau khi bóc chi tiết các hạng mục có vật liệu, ta làm 1 bảng tổng hợp bên dưới tổng hợp các hạng mục xem vật tư từng loại hết bao nhiêu.

    Bước 3: Tiếp theo bóc tách chi phí Dầu Diezel, điện, xăng sử dụng trong công trình

    Giống như bên sheet “ VT-VL” những phần có giá trị ở cột “ máy” bên sheet “ tong CF” ta coppy hạng mục  và khối lượng sang sheet “ Dau”. sử dụng quyển “ định mức xây dựng” và “ giá ca máy và thiết bị thi công” để tra cứu định mức sử dụng nhiên liệu của các loại máy móc. tuỳ từng mỗi hạng mục tra cứu xem hạng mục đó dùng loại máy móc gì ở quyển “ định mức xây dựng” và tra cứu định mức sử dụng nhiên liệu của từng loại máy ở quyển “ giá ca máy và thiết bị thi công”.

    – Cột “ TT”: thứ tự hạng mục

    – Cột “ hạng mục công việc”: tên các hạng mục có giá trị phần “ máy”

    – Cột “ ĐVT” là đơn vị tính của hạng mục

    – Cột “ khối lượng”: giá trị khối lượng lấy theo sheet “ tong CF”

    – Cột “ ca”: lấy giá trị trong quyển “định mức xây dựng” xem dùng hết bao nhiêu ca máy

    – Cột “ Tca” = cột “ khối lượng” x “ cột “ ca”

    – Cột “ điện hoặc dầu “: tra số liệu ở quyển “ giá ca máy và thiết bị thi công” xem định mức sử dụng loại máy mình có như thế nào.

    – Cột “ Tổng dầu”: bằng tổng cộng các cột “ Tca” cộng lại.

    Đánh giá bài viết
    [Tất cả: 0 Trung bình: 0]
    • Chia sẻ:
    Hình đại diện tác giả

    Bài trước

    Tổng Quan Về Bóc Tách Vật Tư Dự Toán Công Trình
    22/12/2020

    Bài tiếp theo

    Đơn Giá Dự Toán Xây Dựng Phần Thô Nhà Dân Dụng
    22/12/2020

    Bạn cũng có thể thích

    Picture22
    Cấu Tạo Thang Máy Gia Đình
    10 Tháng Ba, 2021
    Picture6
    Cấu Tạo Thang Máy Gia Đình
    10 Tháng Ba, 2021
    Các Sự Cố Thường Gặp Và Quy Định Về Bảo Trì Bảo Dưỡng Thang Máy
    10 Tháng Ba, 2021

    CÁC SỰ CỐ THƯỜNG GẶP  1.1. Thang bị đơ: Tình trạng là bảng hiển thị vẫn sáng, những khi bấm nút gọi thang thì không hoạt động. –  Nguyên nhân: có …

    Để lại bình luận Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Số mấy *

    Bài viết mới

    Học Viên Nói Về GIZENTO
    28Th112020

    Công ty Cổ phần Học viện GIZENTO Việt Nam là nơi đào tạo ra những nhân tài về lĩnh vực Kiến trúc – Xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm …

    Câu Chuyện Thành Công
    28Th112020

    Câu chuyện về tấm gương thành công Đối với những ai có đam mê trong lĩnh vực kiến trúc thì kiến thức là một yếu tố không thể nào thiếu, …

    Tuyển dụng Trợ Giảng GIZENTO
    28Th112020

    Vị trí Trợ giảng Yêu cầu: – Có tinh thần ham học hỏi, chăm chỉ, cầu tiến. – Có khả năng tổng hợp thông tin các khóa học, hỗ trợ …

    Hình Thức Học Tập
    08Th122020

    Công ty CP Học viện GIZENTO Việt Nam là một trong những đơn vị đào tạo kiến trúc sư hàng đầu, nhằm tạo điều kiện cũng như hỗ trợ nhiều …

    Tìm kiếm

    Chuyên mục

    - Miền Bắc: B1.4 LK09. VT20 Khu Đô Thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội
    - Miền Trung: Số nhà 42, đường Khúc Hạo, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Thành Phố Đà Nẵng
    - Miền Nam: Căn P16, KĐT Park Riverside, TP.HCM, TP.Thủ Đức
    Hotline/Zalo
    0962 636 325
    Email gizento@gmail.com
    Giờ mở cửa: 8:00 am - 17:30 pm
    Nghỉ: Chủ nhật & lễ tết
    0962.63.63.25
    09789.69.92.88

    Khóa học tiêu biểu

    • Tính toán và triển khai bản vẽ kết cấu [Nhà phố] bằng Etabs và Autocad
    • Tính toán và triển khai bản vẽ điện nước [Nhà phố] bằng Autocad
    • Bóc tách vật tư và lập dự toán [Nhà phố] bằng G8
    • Dựng hình và bổ chi tiết [Nhà vườn] bằng Revit 2021

    Chính sách

    • Chính Sách Bảo Vệ Thông Tin Cá Nhân
    • Chính Sách Và Quy Định Chung
    • Chính Sách Bảo Mật
    • Vận Chuyển Giao Nhận
    • Chính Sách Thanh Toán

    Hỗ trợ

    • Thông Tin Chủ Sở Hữu Website
    • Quy Trình Làm Việc
    • Bảo Lưu, Hoàn Trả Khóa Học
    • Hướng Dẫn Mua Khóa Học
    • Quy Định Về Tài Khoản
    • Câu Hỏi Thường Gặp

    Một sản phẩm của công ty Cổ phần Học viện GIZENTO Việt Nam.

    Đăng nhập bằng tài khoản của bạn

    Số mấy *


    Quên mật khẩu?

    Bạn chưa là thành viên? Đăng ký ngay

    Đăng ký tài khoản mới

    Số mấy *


    Bạn có phải là thành viên? Đăng nhập ngay