• VỀ GIZENTO
    • Giới Thiệu Về GIZENTO
    • Đội Ngũ Giảng Viên
    • Đối Tác Của GIZENTO
  • Khóa học
    • Khóa học Combo A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ VƯỜN] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ PHỐ CÓ HẦM] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI] Từ A-Z
    • Khóa Học Miễn Phí
    • Khóa Học Autocad
    • Dựng Hình Và Bổ Chi Tiết Kiến Trúc
    • Thiết Kế Mặt Bằng Kiến Trúc
    • Bóc Tách Vật Tư – Dự Toán Nhà Dân
    • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng Revit
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng ETABS Và AutoCad
    • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Revit
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Autocad
    • Thiết Kế Nội Thất
    • Thiết Kế Từ Đường
    • Phong Thủy Trong Thiết Kế Nhà Ở
    • Khóa học chuyên sâu
      • Revit Family
      • Biện Pháp Thi Công
      • Đề Tay Thép
      • Lập Tiến Độ Thi Công
      • Safe 2016
      • Sap 2000
  • HỌC VIÊN
    • Đối Tượng Học Viên
    • Quy định về đào tạo
    • Chương trình đào tạo
    • Hình thức học tập
    • Ưu Đãi Với Học Viên GIZENTO
    • Học Viên Nói Về GIZENTO
    • Học Viên Tiêu Biểu
    • Sản Phẩm Học Viên
    • Tài Liệu Chuyên Ngành
    • Việc Làm & Thực Tập
  • DỰ ÁN
    • Đào Tạo Doanh Nghiệp
  • TIN TỨC
    • Tin GIZENTO
    • Ưu Đãi Mới Nhất
    • GIZENTO tuyển dụng
    • Thư Viện Ảnh
    • Video Clip
  • Kiến Thức
    • column-01
      • Kiến Thức AutoCad
      • Kiến Thức ReVit
      • Kiến Thức Về 3DS Max
      • Kiến Thức Về Biện Pháp Thi Công
      • Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
    • column-02
      • Kiến Thức Về Etabs
      • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thanh Quyết Toán
      • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thầu
      • Kiến Thức Về Lập Dự Án
      • Kiến Thức Về Lập Tiến Độ Thi Công
    • column-03
      • Kiến Thức Về Phong Thủy
      • Kiến Thức về Photoshop Trong Thiết Kế
      • Kiến Thức Về Sap 2000
      • Kiến Thức Về SketchUp
      • Kiến Thức Kế Toán Xây Dựng
    • column-04
      • Kiến Thức Về Trắc Địa
      • Kiến Thức Về Tư Vấn Giám Sát
      • Chuyện nghề xây dựng
  • LIÊN HỆ
    Liên hệ ngay : 0962.636.325
    Youtube Gizento
    Youtube Lương Trainer
    Học viện kiến trúc, xây dựng Gizento
    • VỀ GIZENTO
      • Giới Thiệu Về GIZENTO
      • Đội Ngũ Giảng Viên
      • Đối Tác Của GIZENTO
    • Khóa học
      • Khóa học Combo A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ VƯỜN] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ PHỐ CÓ HẦM] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI] Từ A-Z
      • Khóa Học Miễn Phí
      • Khóa Học Autocad
      • Dựng Hình Và Bổ Chi Tiết Kiến Trúc
      • Thiết Kế Mặt Bằng Kiến Trúc
      • Bóc Tách Vật Tư – Dự Toán Nhà Dân
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu
        • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng Revit
        • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng ETABS Và AutoCad
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước
        • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Revit
        • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Autocad
      • Thiết Kế Nội Thất
      • Thiết Kế Từ Đường
      • Phong Thủy Trong Thiết Kế Nhà Ở
      • Khóa học chuyên sâu
        • Revit Family
        • Biện Pháp Thi Công
        • Đề Tay Thép
        • Lập Tiến Độ Thi Công
        • Safe 2016
        • Sap 2000
    • HỌC VIÊN
      • Đối Tượng Học Viên
      • Quy định về đào tạo
      • Chương trình đào tạo
      • Hình thức học tập
      • Ưu Đãi Với Học Viên GIZENTO
      • Học Viên Nói Về GIZENTO
      • Học Viên Tiêu Biểu
      • Sản Phẩm Học Viên
      • Tài Liệu Chuyên Ngành
      • Việc Làm & Thực Tập
    • DỰ ÁN
      • Đào Tạo Doanh Nghiệp
    • TIN TỨC
      • Tin GIZENTO
      • Ưu Đãi Mới Nhất
      • GIZENTO tuyển dụng
      • Thư Viện Ảnh
      • Video Clip
    • Kiến Thức
      • column-01
        • Kiến Thức AutoCad
        • Kiến Thức ReVit
        • Kiến Thức Về 3DS Max
        • Kiến Thức Về Biện Pháp Thi Công
        • Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
      • column-02
        • Kiến Thức Về Etabs
        • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thanh Quyết Toán
        • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thầu
        • Kiến Thức Về Lập Dự Án
        • Kiến Thức Về Lập Tiến Độ Thi Công
      • column-03
        • Kiến Thức Về Phong Thủy
        • Kiến Thức về Photoshop Trong Thiết Kế
        • Kiến Thức Về Sap 2000
        • Kiến Thức Về SketchUp
        • Kiến Thức Kế Toán Xây Dựng
      • column-04
        • Kiến Thức Về Trắc Địa
        • Kiến Thức Về Tư Vấn Giám Sát
        • Chuyện nghề xây dựng
    • LIÊN HỆ

    Chia sẻ kiến thức

    • Trang chủ
    • Blog
    • Chia sẻ kiến thức
    • Đơn Giá Dự Toán Xây Dựng Phần Thô Nhà Dân Dụng

    Đơn Giá Dự Toán Xây Dựng Phần Thô Nhà Dân Dụng

    • Danh mục Chia sẻ kiến thức, Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
    • Ngày 22/12/2020
    • Bình luận 0 Bình luận

    Đơn giá dự toán xây dựng phần thô nhà dân dụng là giá qui định cho một đơn vị sản phẩm hoặc đơn vị kết cấu xây dựng nào đó đuợc dùng để lập giá trị dự toán xây dựng

    Cơ sở để tính toán lập đơn giá là định mức dự toán xây dựng. Xác định giá xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc xác định giá xây dựng cho toàn bộ công trình

    Phân loại đơn giá dự toán xây dựng:

    Đơn giá dự toán xây dựng phần thô chi tiết

    Đơn giá dự toán xây dựng phần thô chi tiết bao gồm những chi phí xây lắp trực tiếp về vật liệu, nhân công và chi phí sử dụng máy xây dựng tính cho một đơn vị khối luợng công việc xây lắp riêng biệt hoặc một bộ phận kết cấu xây dựng đuợc xác định trên cơ sở định mức dự toán chi tiết

    Đơn giá dự toán chi tiết đuợc lập tại các tỉnh. thành phố trực thuộc trung uơng (do đó còn gọi là đơn giá địa phuơng) do chủ tịch uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung uơng ban hành. Đuợc dùng để lập dự toán xây dựng phần thô chi tiết và để làm căn cứ để xác định xét thầu đối với tất cả các công trình xây dựng của trung ương và địa phuơng đuợc xây dựng trên địa phuơng đó không phụ thuộc vào cấp quyết định đầu tư.

    Đơn giá dự toán xây dựng phần thô tổng hợp

    Đơn giá dự toán xây dựng phần thô tổng hợp bao gồm toàn bộ chi phí xã hội trung bình cần thiết gồm : chi phí vật liệu, nhân công và chi phí sử dụng máy, chi phí chung, lãi và thuế cho từng loại công việc hoặc một đơn vị khối luợng công tác xây lắp tổng hợp, hoặc một kết cấu xây dựng hoàn chỉnh và đuợc xác định trên cơ sở định mức dự toán tổng hợp

    Đơn giá dự toán tổng hợp đuợc lập theo các vùng lớn, căn cứ vào điều kiện thi công xây lắp, điều kiện sản xuất và cung ứng vật tu xây dựng ở một tỉnh, thành phố đại diện cho vùng đó. Công trình ở các thành phố tỉnh khác nhau trong vùng sẽ đuợc sử dụng hệ số điều chỉnh cho phù hợp. Đơn giá dự toán xây dựng phần thô tổng hợp do bộ xây dựng chủ trì lập, ban hành và chỉ đạo sử dụng để lập tổng sự toán các công trình ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật, không đuợc dùng để lập dự toán chi tiết và thanh quyết toán khối luợng công tác hoàn thành.

    Đơn giá công trình xây dựng

    Đối với một số công trình quan trọng cấp Nhà Nuớc trong truờng hợp đuợc phép chỉ định thầu do các đặc điểm và điều kiện thi công phức tập, cũng nhu đối với một số công trình có điều kiện đặc biệt có thể đuợc lập đơn giá riêng (gọi là Đơn giá công trình).

    Đơn giá công trình đuợc lập theo phuơng pháp lập đơn giá xây dựng do Bộ Xây dựng huớng dẫn. Ban đơn giá công trình bao gồm chủ đầu tu, tổ chức nhận thầu xây lắp chính và cơ quan tài chính hoặc ngân hàng (nếu vay vốn).

    Đơn giá công trình của một số công trình thuộc nhóm A khi xây dựng phải đuợc bộ xây dựng thống nhất ý kiến với các ngành hoặc địa phuơng trong việc lập ban xây dựng đơn giá cũng nhu trong việc xét duyệt các đơn giá ấy.

    Đơn giá công trình của các loại công trình còn lại (nếu có) sẽ do các bộ, tỉnh, thành phố trực thuộc trung uơng xét duyệt có sự thoã thuận của bộ xây dựng.

    Đơn giá xây dựng công trình đuợc dùng để lập dự toán xây lắp chi tiết các hạng mục công trình và các loại công trình và các loại công tác xây lắp riêng biệt trong truờng hợp đuợc Nhà Nuớc cho phép áp dụng loại đơn giá này.

    Giá chuẩn

    Giá chuẩn là chỉ tiêu xác định chi phí bình quân cần thiết để hoàn thành một đơn vị diện tích xây dựng hay một đơn vị công suất sử dụng của từng loại nhà hay hạng mục công trình thông dụng đuợc xây dựng theo thiết kế điển hình(hay thiết kế hợp lý về mặt kinh tế). Trong giá chuẩn chỉ bao gồm giá trị dự toán của các loại công tác xây lắp trong phạm vi ngôi nhà hoặc phạm vi của hạng mục công trình hay công trình thuộc các lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông thuỷ lợi.

    Trong giá chuẩn, không bao gồm các chi phí không cấu thành trực tiếp ngôi nhà hay công trình nhu các loại chi phí để xây dựng các hạng mục công trình ở ngoài nhà và chi phí mua sắm thiết bị cho ngôi nhà hoặc cho công trình đang xét.

    Giá chuẩn chỉ đuợc dùng để xác định chi phí xây lắp của tổng dự toán công trình trong truờng hợp áp dụng thiết kế điển hình.

     

    Đánh giá bài viết
    [Tất cả: 0 Trung bình: 0]
    • Chia sẻ:
    Hình đại diện tác giả
    hatv3110@gmail.com

    Bài trước

    Học Bóc Tách Dự Toán Xây Dựng
    22/12/2020

    Bài tiếp theo

    Định Mức Dự Toán Nhu Cầu Vật Liệu, Nhân Công, Máy Thi Công
    22/12/2020

    Bạn cũng có thể thích

    Picture22
    Cấu Tạo Thang Máy Gia Đình
    10 Tháng Ba, 2021
    Picture6
    Cấu Tạo Thang Máy Gia Đình
    10 Tháng Ba, 2021
    Các Sự Cố Thường Gặp Và Quy Định Về Bảo Trì Bảo Dưỡng Thang Máy
    10 Tháng Ba, 2021

    CÁC SỰ CỐ THƯỜNG GẶP  1.1. Thang bị đơ: Tình trạng là bảng hiển thị vẫn sáng, những khi bấm nút gọi thang thì không hoạt động. –  Nguyên nhân: có …

    Để lại bình luận Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Số mấy *

    Bài viết mới

    Học Viên Nói Về GIZENTO
    28Th112020

    Công ty Cổ phần Học viện GIZENTO Việt Nam là nơi đào tạo ra những nhân tài về lĩnh vực Kiến trúc – Xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm …

    Câu Chuyện Thành Công
    28Th112020

    Câu chuyện về tấm gương thành công Đối với những ai có đam mê trong lĩnh vực kiến trúc thì kiến thức là một yếu tố không thể nào thiếu, …

    Tuyển dụng Trợ Giảng GIZENTO
    28Th112020

    Vị trí Trợ giảng Yêu cầu: – Có tinh thần ham học hỏi, chăm chỉ, cầu tiến. – Có khả năng tổng hợp thông tin các khóa học, hỗ trợ …

    Hình Thức Học Tập
    08Th122020

    Công ty CP Học viện GIZENTO Việt Nam là một trong những đơn vị đào tạo kiến trúc sư hàng đầu, nhằm tạo điều kiện cũng như hỗ trợ nhiều …

    Tìm kiếm

    Chuyên mục

    - Miền Bắc: B1.4 LK09. VT20 Khu Đô Thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội
    - Miền Trung: Số nhà 42, đường Khúc Hạo, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Thành Phố Đà Nẵng
    - Miền Nam: Căn P16, KĐT Park Riverside, TP.HCM, TP.Thủ Đức
    Hotline/Zalo
    0962 636 325
    Email gizento@gmail.com
    Giờ mở cửa: 8:00 am - 17:30 pm
    Nghỉ: Chủ nhật & lễ tết

    Khóa học tiêu biểu

    • Tính toán và triển khai bản vẽ kết cấu [Nhà phố] bằng Etabs và Autocad
    • Tính toán và triển khai bản vẽ điện nước [Nhà phố] bằng Autocad
    • Bóc tách vật tư và lập dự toán [Nhà phố] bằng G8
    • Dựng hình và bổ chi tiết [Nhà vườn] bằng Revit 2021

    Chính sách

    • Chính Sách Bảo Vệ Thông Tin Cá Nhân
    • Chính Sách Và Quy Định Chung
    • Chính Sách Bảo Mật
    • Vận Chuyển Giao Nhận
    • Chính Sách Thanh Toán

    Hỗ trợ

    • Thông Tin Chủ Sở Hữu Website
    • Quy Trình Làm Việc
    • Bảo Lưu, Hoàn Trả Khóa Học
    • Hướng Dẫn Mua Khóa Học
    • Quy Định Về Tài Khoản
    • Câu Hỏi Thường Gặp

    Một sản phẩm của công ty Cổ phần Học viện GIZENTO Việt Nam. Thiết kế và vận hành bởi TACO Media

    ƯU ĐÃI HỌC PHÍ SIÊU SỐC

    XEM NGAY

    Đăng nhập bằng tài khoản của bạn

    Số mấy *


    Quên mật khẩu?

    Bạn chưa là thành viên? Đăng ký ngay

    Đăng ký tài khoản mới

    Số mấy *


    Bạn có phải là thành viên? Đăng nhập ngay