• VỀ GIZENTO
    • Giới Thiệu Về GIZENTO
    • Đội Ngũ Giảng Viên
    • Đối Tác Của GIZENTO
  • Khóa học
    • Khóa học Combo A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ VƯỜN] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ PHỐ CÓ HẦM] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN] Từ A-Z
      • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI] Từ A-Z
    • Khóa Học Miễn Phí
    • Khóa Học Autocad
    • Dựng Hình Và Bổ Chi Tiết Kiến Trúc
    • Thiết Kế Mặt Bằng Kiến Trúc
    • Bóc Tách Vật Tư – Dự Toán Nhà Dân
    • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng Revit
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng ETABS Và AutoCad
    • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Revit
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Autocad
    • Thiết Kế Nội Thất
    • Thiết Kế Từ Đường
    • Phong Thủy Trong Thiết Kế Nhà Ở
    • Khóa học chuyên sâu
      • Revit Family
      • Biện Pháp Thi Công
      • Đề Tay Thép
      • Lập Tiến Độ Thi Công
      • Safe 2016
      • Sap 2000
  • HỌC VIÊN
    • Đối Tượng Học Viên
    • Quy định về đào tạo
    • Chương trình đào tạo
    • Hình thức học tập
    • Ưu Đãi Với Học Viên GIZENTO
    • Học Viên Nói Về GIZENTO
    • Học Viên Tiêu Biểu
    • Sản Phẩm Học Viên
    • Tài Liệu Chuyên Ngành
    • Việc Làm & Thực Tập
  • DỰ ÁN
    • Đào Tạo Doanh Nghiệp
  • TIN TỨC
    • Tin GIZENTO
    • Ưu Đãi Mới Nhất
    • GIZENTO tuyển dụng
    • Thư Viện Ảnh
    • Video Clip
  • Kiến Thức
    • column-01
      • Kiến Thức AutoCad
      • Kiến Thức ReVit
      • Kiến Thức Về 3DS Max
      • Kiến Thức Về Biện Pháp Thi Công
      • Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
    • column-02
      • Kiến Thức Về Etabs
      • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thanh Quyết Toán
      • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thầu
      • Kiến Thức Về Lập Dự Án
      • Kiến Thức Về Lập Tiến Độ Thi Công
    • column-03
      • Kiến Thức Về Phong Thủy
      • Kiến Thức về Photoshop Trong Thiết Kế
      • Kiến Thức Về Sap 2000
      • Kiến Thức Về SketchUp
      • Kiến Thức Kế Toán Xây Dựng
    • column-04
      • Kiến Thức Về Trắc Địa
      • Kiến Thức Về Tư Vấn Giám Sát
      • Chuyện nghề xây dựng
  • LIÊN HỆ
    Liên hệ ngay : 0962.636.325
    Youtube Gizento
    Youtube Lương Trainer
    Học viện kiến trúc, xây dựng Gizento
    • VỀ GIZENTO
      • Giới Thiệu Về GIZENTO
      • Đội Ngũ Giảng Viên
      • Đối Tác Của GIZENTO
    • Khóa học
      • Khóa học Combo A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ VƯỜN] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [NHÀ PHỐ CÓ HẦM] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN] Từ A-Z
        • Combo Khóa Học: Triển Khai Bộ Hồ Sơ Thiết Kế [BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI] Từ A-Z
      • Khóa Học Miễn Phí
      • Khóa Học Autocad
      • Dựng Hình Và Bổ Chi Tiết Kiến Trúc
      • Thiết Kế Mặt Bằng Kiến Trúc
      • Bóc Tách Vật Tư – Dự Toán Nhà Dân
      • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu
        • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng Revit
        • Triển Khai Bản Vẽ Kết Cấu Bằng ETABS Và AutoCad
      • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước
        • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Revit
        • Triển Khai Bản Vẽ Điện Nước Bằng Autocad
      • Thiết Kế Nội Thất
      • Thiết Kế Từ Đường
      • Phong Thủy Trong Thiết Kế Nhà Ở
      • Khóa học chuyên sâu
        • Revit Family
        • Biện Pháp Thi Công
        • Đề Tay Thép
        • Lập Tiến Độ Thi Công
        • Safe 2016
        • Sap 2000
    • HỌC VIÊN
      • Đối Tượng Học Viên
      • Quy định về đào tạo
      • Chương trình đào tạo
      • Hình thức học tập
      • Ưu Đãi Với Học Viên GIZENTO
      • Học Viên Nói Về GIZENTO
      • Học Viên Tiêu Biểu
      • Sản Phẩm Học Viên
      • Tài Liệu Chuyên Ngành
      • Việc Làm & Thực Tập
    • DỰ ÁN
      • Đào Tạo Doanh Nghiệp
    • TIN TỨC
      • Tin GIZENTO
      • Ưu Đãi Mới Nhất
      • GIZENTO tuyển dụng
      • Thư Viện Ảnh
      • Video Clip
    • Kiến Thức
      • column-01
        • Kiến Thức AutoCad
        • Kiến Thức ReVit
        • Kiến Thức Về 3DS Max
        • Kiến Thức Về Biện Pháp Thi Công
        • Kiến Thức Về Bóc Tách Vật Tư Và Dự Toán
      • column-02
        • Kiến Thức Về Etabs
        • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thanh Quyết Toán
        • Kiến Thức Về Hồ Sơ Thầu
        • Kiến Thức Về Lập Dự Án
        • Kiến Thức Về Lập Tiến Độ Thi Công
      • column-03
        • Kiến Thức Về Phong Thủy
        • Kiến Thức về Photoshop Trong Thiết Kế
        • Kiến Thức Về Sap 2000
        • Kiến Thức Về SketchUp
        • Kiến Thức Kế Toán Xây Dựng
      • column-04
        • Kiến Thức Về Trắc Địa
        • Kiến Thức Về Tư Vấn Giám Sát
        • Chuyện nghề xây dựng
    • LIÊN HỆ

    Chia sẻ kiến thức

    • Trang chủ
    • Blog
    • Chia sẻ kiến thức
    • Các Bước Lập Dự Án

    Các Bước Lập Dự Án

    • Danh mục Chia sẻ kiến thức, Kiến Thức Về Lập Dự Án
    • Ngày 23/12/2020
    • Bình luận 0 Bình luận

    Theo quy định tại khoản 1 điều 50 Luật Xây dựng 2014 thì các bước lập, quy trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng bao gồm 3 giai đoạn:

    Chuẩn bị đầu tư dự án xây dựng

    Các nội dung dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị bao gồm: Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu có); Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng; Thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án.

    Cụ thể gồm các công việc: xin chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất, thuê đất và giải phóng mặt bằng:

    * Quy trình, thủ tục xin đầu tư dự án xây dựng

    Đối với quy trình xin chủ trương đầu tư sẽ cần thực hiện như sau:

    – Nghiên cứu quy mô, thị trường, tìm kiếm nguồn đất, thông tin về thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất, lên phương án đầu tư và thỏa thuận địa điểm thực hiện quy hoạch dự án.

    – Xin chủ trương đầu tư, văn bản chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh, thành phố

    * Trình tự, quy trình quy hoạch dự án đầu tư

    Đối với quy trình quy hoạch dự án đã được chấp thuận đầu tư sẽ phụ thuộc vào loại dự án đã có quy hoạch hoặc chưa có quy hoạch để có quy trình khác nhau.

    Xem sơ đồ trình tự lập quy hoạch dự án đầu tư xây dựng đối với dự án đã quy hoạch và dự án chưa quy hoạch chi tiết:

    * Thủ tục quy trình giao đất, thuê đất, giải phóng mặt bằng

    Sau khi hoàn thành xin chủ trương và quy hoạch dự án chi tiết thì sẽ cần thực hiện quy trình giao đất, cho thuê đất và giải phóng mặt bằng đất nền dự án theo thứ tự sơ đồ dưới đây:

    Thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình

    Giai đoạn này các nội dung dự án đầu tư xây dựng công trình cần thực hiện đó là:

    Bàn giao, chuẩn bị mặt bằng dự án: Bàn giao đất hoặc thuê đất và chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có);

    Khảo sát, đầu tư xây dựng

    Thi công xây dựng công trình

    Giai đoạn thi công xây dựng công trình gồm:

    – Chọn nhà thầu thi công, giám sát

    – Tiến hành thi công, trong quá trình thi công có thể xin điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với thực tế.

    – Nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành và bàn giao công trình hoàn thành, vận hành, chạy thử và thực hiện các công việc cần thiết khác;

    c. Kết thúc xây dựng và đưa vào sử dụng

    Nội dung cơ bản của một dự án đầu tư trong giai đoạn kết thúc gồm có các công việc cần thực hiện sau:

    • Hoàn công công trình dự án xây dựng
    • Quyết toán, kiểm toán hạch toán dự án đầu tư xây dựng cơ bản
    • Chứng nhận sở hữu công trình
    • Bảo hành công trình xây dựng và đưa vào sử dụng

    Tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể, những yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng về kỹ thuật có thể thực hiện đúng trình tự hoặc kết hợp đồng thời các nội dung công việc của các giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng.

    Đánh giá bài viết
    [Tất cả: 0 Trung bình: 0]
    • Chia sẻ:
    Hình đại diện tác giả
    hatv3110@gmail.com

    Bài trước

    Các Lỗi Hay Gặp Khi Thanh Quyết Toán
    23/12/2020

    Bài tiếp theo

    Mô Hình Etabs Cần Những Lưu Ý Gì?
    23/12/2020

    Bạn cũng có thể thích

    Picture22
    Cấu Tạo Thang Máy Gia Đình
    10 Tháng Ba, 2021
    Picture6
    Cấu Tạo Thang Máy Gia Đình
    10 Tháng Ba, 2021
    Các Sự Cố Thường Gặp Và Quy Định Về Bảo Trì Bảo Dưỡng Thang Máy
    10 Tháng Ba, 2021

    CÁC SỰ CỐ THƯỜNG GẶP  1.1. Thang bị đơ: Tình trạng là bảng hiển thị vẫn sáng, những khi bấm nút gọi thang thì không hoạt động. –  Nguyên nhân: có …

    Để lại bình luận Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Số mấy *

    Bài viết mới

    Học Viên Nói Về GIZENTO
    28Th112020

    Công ty Cổ phần Học viện GIZENTO Việt Nam là nơi đào tạo ra những nhân tài về lĩnh vực Kiến trúc – Xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm …

    Câu Chuyện Thành Công
    28Th112020

    Câu chuyện về tấm gương thành công Đối với những ai có đam mê trong lĩnh vực kiến trúc thì kiến thức là một yếu tố không thể nào thiếu, …

    Tuyển dụng Trợ Giảng GIZENTO
    28Th112020

    Vị trí Trợ giảng Yêu cầu: – Có tinh thần ham học hỏi, chăm chỉ, cầu tiến. – Có khả năng tổng hợp thông tin các khóa học, hỗ trợ …

    Hình Thức Học Tập
    08Th122020

    Công ty CP Học viện GIZENTO Việt Nam là một trong những đơn vị đào tạo kiến trúc sư hàng đầu, nhằm tạo điều kiện cũng như hỗ trợ nhiều …

    Tìm kiếm

    Chuyên mục

    - Miền Bắc: B1.4 LK09. VT20 Khu Đô Thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội
    - Miền Trung: Số nhà 42, đường Khúc Hạo, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Thành Phố Đà Nẵng
    - Miền Nam: Căn P16, KĐT Park Riverside, TP.HCM, TP.Thủ Đức
    Hotline/Zalo
    0962 636 325
    Email gizento@gmail.com
    Giờ mở cửa: 8:00 am - 17:30 pm
    Nghỉ: Chủ nhật & lễ tết

    Khóa học tiêu biểu

    • Tính toán và triển khai bản vẽ kết cấu [Nhà phố] bằng Etabs và Autocad
    • Tính toán và triển khai bản vẽ điện nước [Nhà phố] bằng Autocad
    • Bóc tách vật tư và lập dự toán [Nhà phố] bằng G8
    • Dựng hình và bổ chi tiết [Nhà vườn] bằng Revit 2021

    Chính sách

    • Chính Sách Bảo Vệ Thông Tin Cá Nhân
    • Chính Sách Và Quy Định Chung
    • Chính Sách Bảo Mật
    • Vận Chuyển Giao Nhận
    • Chính Sách Thanh Toán

    Hỗ trợ

    • Thông Tin Chủ Sở Hữu Website
    • Quy Trình Làm Việc
    • Bảo Lưu, Hoàn Trả Khóa Học
    • Hướng Dẫn Mua Khóa Học
    • Quy Định Về Tài Khoản
    • Câu Hỏi Thường Gặp

    Một sản phẩm của công ty Cổ phần Học viện GIZENTO Việt Nam. Thiết kế và vận hành bởi TACO Media

    ƯU ĐÃI HỌC PHÍ SIÊU SỐC

    XEM NGAY

    Đăng nhập bằng tài khoản của bạn

    Số mấy *


    Quên mật khẩu?

    Bạn chưa là thành viên? Đăng ký ngay

    Đăng ký tài khoản mới

    Số mấy *


    Bạn có phải là thành viên? Đăng nhập ngay